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NOS ENGAGEMENTS


>> Une mixité fondée sur le respect

La mixité est au cœur des valeurs du logement social. Elle a marqué tous les projets de la SEMCODA qui a appris à la décliner pour répondre à toutes les attentes de ses clients.
La mixité, c’est la nécessité de vivre ensemble dans une société qui prend en compte chacun :

  •  Mixité des habitats (collectif ou pavillonnaire et, parfois, les deux mêlés dans un même programme)
  •  Mixité des logements en location ou en accession à la propriété, afin d’assurer le parcours résidentiel  de chacun
  •  Mixité des générations pour permettre aux jeunes d’accéder à un logement et aux séniors d’y rester tant qu’ils en ont la possibilité physique ou financière
  • Mixité des situations de la vie qui nous permet d’offrir aux jeunes parents des crèches ou aux personnes âgées divers types de résidences.
  • Pour nous, il n’y a pas de vraie mixité sans le respect de la personne qui a choisi de vivre dans le patrimoine SEMCODA.

>> La proximité au quotidien

 La proximité est pour la SEMCODA une nécessité. Implantée dans six départements grâce à un patrimoine réparti sur plus de 450 communes, nous avons depuis longtemps répondu à cette obligation avec nos agences et des bureaux et nos collaborateurs.

De l'employé d’immeuble au responsable d’agence, du chargé de maintenance au conducteur d’opération, du directeur à l’agent d’accueil, nous sommes présents sur le terrain. C’est notre oxygène, notre manière à nous d’être plus proches donc plus humains.
Nous avons toujours voulu que la proximité abolisse les distances et resserre les liens parce que nous avons compris depuis longtemps qu’un patrimoine s’entretient aussi par la présence, l’écoute et le dialogue.
Notre site internet nous permet chaque jour de tisser des liens avec nos clients, nos partenaires et tous ceux qui apprécient le patrimoine SEMCODA.

>> La qualité des constructions et de leur entretien

La qualité a toujours permis à la SEMCODA de se différencier. Qualité des œuvres, qualité des hommes : pour nous, les deux sont liés. La qualité est une exigence permanente dans la construction comme dans la gestion, dans le détail comme dans la globalité, dans la relation client comme dans le management des collaborateurs.
Ce label qualité nous est toujours décernés lorsque nous menons auprès de nos locataires une enquête de satisfaction ou lorsque notre service de promotion Apricot Immobilier construit et commercialise un programme qui va au-delà des exigences du marché.

 

 

 

Bâtir le vivre ensemble


C'est grâce à l'ambition qui anime depuis l'origine l'ensemble de ses collaborateurs que Semcoda relève le défi de développer des logements de qualité accessibles au plus grand nombre. L'histoire de Semcoda est jalonnée d'idées et d'avancées mobilisatrices qui ont permis de faire face à l'évolution des nouveaux besoins en terme d'Habitat.

"Parce que les besoins évoluent, SEMCODA se veut d'accompagner les familles tout au long de leur parcours de vie, au coeur d'un parcours résidentiel réussi."

 

>> SEMCODA offre des solutions d'Habitat :


- Aux particuliers : appartements du T1 au T7, maisons individuelles, résidences adaptées (seniors / personnes à mobilité réduite) disponibles en location ou accession à la propriété.
- Aux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, équipement spécifique (maisons médicales...)
- Aux collectivités locales : équipements publics : lycées, collèges, écoles, gendarmeries, gymnases...

Depuis 1959, SEMCODA ne cesse d'améliorer son offre de logements et d'élargir son champ d'action.
Constructeur et gestionnaire de logements locatifs sociaux, SEMCODA s'est également développée dans les activités d'aménagement du territoire, d'assistance à maîtrise d'ouvrage mais aussi dans la promotion immobilière avec la marque Apricot Immobilier.

L'entreprise a su acquérir et conforter une dimension régionale en s'implantant sur six départements : l’Ain, le Rhône, l’Isère, la Saône-et-Loire, la Haute-Savoie et la Savoie. Huit agences et seize bureaux associés sont mobilisés sur ces secteurs afin d'assurer le suivi et la qualité de la relation client. La société gère plus de 26 000 logements et maintient son rang de 1ère SEM (Société d’Economie Mixte) en Rhône-Alpes, et 3ème SEM de France.

 


Partenaires et Clients, vous trouverez ici les valeurs et les engagements qui font de SEMCODA un acteur majeur en matière d'Aménagement, de Construction et de Gestion Immobilière.

Présente sur 2 régions, 7 départements, soit plus de 460 communes, SEMCODA ne cesse d'agrandir son patrimoine locatif, son offre d'accession à la propriété et propose un large choix en matière d'habitat et d'équipements (Maisons Séniors, maisons de Santé, gendarmeries, crèches, lycées, établissements spécialisés...).

Au côté du Siège Social, huit Agences sont implantées sur l'ensemble de notre Patrimoine, afin de vous assurer un service de proximité. Soucieux de votre bien être au quotidien, nous mettons tout en oeuvre pour prendre soin du parc et pour maintenir une qualité de vie des plus agréables.

Vous apprécierez notre offre de logements disponibles à la location mais aussi les projets de constructions en cours pour ceux d'entre vous qui envisageraient d'accéder à la propriété. Je souhaite que ce site facilite vos recherches et renforce nos liens pour permettre à chacun de réussir son parcours résidentiel.

Pour nos partenaires, élus et entrepreneurs, nos rubriques spécifiques sont à votre disposition pour connaître nos métiers et notre savoir-faire. Les entrepreneurs pourront consulter l'ensemble de nos appels d'offres concernant notre production en cours.

Je vous invite à découvrir notre site et vous souhaite une bonne navigation.

 


Au coeur des préoccupations économiques, sociales et environnementales :


Tout au long des étapes de programmation, conception et réalisation des travaux, en construction neuve ou en réhabilitation, SEMCODA prête une attention particulière aux exigences de confort, de qualité de vie et de santé pour ses occupants, à la réduction des consommations énergétiques par logements et à la maîtrise des coûts globaux de construction et de fonctionnement.

La qualité environnementale des bâtiments est une valeur forte intégrée en amont du processus, depuis le choix intégré des produits et matériaux de construction, jusqu'à la gestion de l'entretien et de la maintenance, du confort intérieur de l'habitat et la qualité sanitaire des espaces.

La plupart des constructions SEMCODA sont labellisées :
- BBC (Bâtiments Basse Consommation),
- BBC QEB (Qualité Environnementale des Bâtiments),
- ou intégrés dans les dispositifs THPE ENR (Très Haute Performance Energétique).

De la même manière, le service Assistance à Maîtrise d'Ouvrage intègre un système de management qualité ISO 9001 dans son processus.

La société développe une démarche qui répond aux préoccupations économiques, sociales et environnementales dans son domaine :

  • Economiques, car dans notre activité de bailleur social nous mettons au travail 5 000 compagnons d'entreprise, et réalisons des logements dans le souci de la réduction de la consommation d'énergie des ménages.
  • Sociales, car nous rendons des résidences adaptées accessibles au plus grand nombre dans l'objectif d'un parcours résidentiel personnalisé pour tous (logement familial, résidences handicapés, résidences seniors etc.)
  • Environnementales, pour l'utilisation d'énergies renouvelables sur certains programmes comme l'utilisation de panneaux solaires.