SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOT DE 5 APPARTEMENTS

66, route des Chataigniers
74350 Allonzier-la-Caille

Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4

Prix d'achat
1 023 490 €
Superficie : 327m2
Réf. Semcoda : 4517
Contactez-nous

Bel appartement à Allonzier-la-Caille

La SEMCODA vous propose un ensemble de 5 appartements, du T2 au T4, à ALLONZIER LA CAILLE.
Devenez propriétaire de 5 APPARTEMENTS + GARAGES d’une copropriété calme, proche des commerces, écoles et services.
1 T3 de 69,89 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 685 euros H.C. /mois + 228 euros Charges (Eau Chaude + Chauffage compris)
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 1 223 Euros H.C. /mois.
1 T2 de 54,69 m² au 1er étage actuellement loué 536 euros H.C. /mois + 152 euros Charges (Eau Chaude + Chauffage compris)
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 957 Euros H.C. /mois.
1 T3 de 69,21 m² au 1er étage, loué 682 euros H.C. /mois + 165 euros Charges (Eau Chaude + Chauffage compris)
Loyers potentiels après départ des locataires actuels : 1 218 Euros H.C. /mois.
1 T4 de 82,26 m² au 2eme étage, loué respectivement 704 euros H.C. /mois + 247 euros Charges (Eau Chaude + Chauffage compris)
Loyers potentiels après départ des locataires actuels : 1 440 Euros H.C. /mois.
1 T2 de 51,38 m² au 3e étage, loué 501 euros H.C. /mois + 146 euros Charges (Eau Chaude + Chauffage compris)
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 899 Euros H.C. /mois.
Les garages sont actuellement loués 36 euros H.C. /mois + 4 euros Charges
Loyers potentiels après départ des locataires actuels : 85 euros H.C. /mois.
Au sein d’une petite copropriété récente de 11 logements (2000) située 66, Rue des Châtaigniers, ces appartements bénéficient du chauffage collectif gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Leur classification DPE en D vous assure une sécurité et garantie locative sur les 10 prochaines années.
Prix de vente de ce lot (5 logements + 4 garages) : 1 023 490 Euros*.
Sécurité, durabilité et rentabilité, notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre stratégie d’investissement.
Pour toutes demandes et visites rapides, contactez votre conseiller, Pierrick PAGE au 06.67.46.09.21.
Bien soumis au Régime de copropriété. Nombre de lots de copropriété : 11
Aucune procédure en cours.
*Hors frais notariés

Diagnostic DPE

Diagnostic GES

Votre futur environnement

Vos avantages

  • Sans frais d’agence ni frais de dossier
  • Tarif préférentiel pour les locataires SEMCODA
  • Ouvre droit à des prêts avantageux sous certaines conditions *
  • Sécurisation de l’accédant (locataire SEMCODA uniquement) : Garantie de rachat

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Votre service vente de patrimoine SEMCODA


Pierrick PAGE
Tél : 06 67 46 09 21

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